項(xiàng)目名稱：廣西融安縣東江鄉(xiāng)村休閑度假旅游區(qū)總體規(guī)劃

項(xiàng)目委托方：廣西融安縣旅游局

項(xiàng)目時間：2013年

規(guī)劃范圍

      包括了東江、密洞、晚諾、西村坡、下里、粟坡、六寮、嶺尾等八個自然村屯及其周邊區(qū)域，旅游區(qū)總面積約為18.2平方公里。

項(xiàng)目現(xiàn)狀分析

      （一）資源分析

      東江村擁有廣西典型的喀斯特鄉(xiāng)村田園景觀和民俗文化風(fēng)情，資源類型豐富，組合度較高，鄉(xiāng)村旅游開發(fā)價值較高。

      （二）區(qū)位分析

      1.交通區(qū)位

      柳州市十二五規(guī)劃期間將形成“一圈一帶二走廊”的城市體系空間結(jié)構(gòu)，把融水、融安、三江3縣打造成以柳州為中心的“2小時經(jīng)濟(jì)帶”。規(guī)劃區(qū)位于融安縣浮石鎮(zhèn)南部，融江、209國道、20171省道、焦柳線鐵路穿鎮(zhèn)而過，交通便利，區(qū)位優(yōu)勢明顯。貴廣高鐵途經(jīng)三江縣，桂林至百色鐵路貫穿融安縣，三江至柳州高速公路將于2013年建成通車，屆時柳州到達(dá)東江時程將大大縮短，各大客源市場前往東江景區(qū)將更加便捷。

      2.經(jīng)濟(jì)區(qū)位

      2010年11月17日，融安縣被國務(wù)院批準(zhǔn)為柳州次中心城市，立體化的公路交通格局，毗鄰柳州物流中心節(jié)點(diǎn)，鄰近桂林兩江空港和柳江水運(yùn)線，為融安縣在時間和空間上劃入柳州市2小時經(jīng)濟(jì)帶提供了條件。

      3.旅游區(qū)位

      東江鄉(xiāng)村休閑度假旅游區(qū)位于貴廣民俗風(fēng)情旅游黃金線路上，是西南地區(qū)前往桂、粵、湘等旅游流途經(jīng)的門戶，更是大桂林旅游圈內(nèi)的重要旅游景點(diǎn)。在“十二五”規(guī)劃中，融安更是提出要立足深厚的歷史文化底蘊(yùn)和壯侗苗特色民俗風(fēng)情及商幫風(fēng)情，利用地處“山水桂林，風(fēng)情柳州”黃金旅游線和交通便利的有利條件，積極開拓周邊旅游市場，共同構(gòu)建柳北“三點(diǎn)一線”風(fēng)情旅游圈，旅游區(qū)位優(yōu)勢突出。

      （三）市場分析

      柳州市是典型的工業(yè)城市，忙碌的生活節(jié)奏以及高度城市化的生活環(huán)境，讓城市居民對郊野的鄉(xiāng)村生態(tài)休閑心馳神往，東江鄉(xiāng)村休閑度假旅游區(qū)具有良好的鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境、獨(dú)一無二的鄉(xiāng)村休閑體驗(yàn)活動以及位于“柳州市2小時經(jīng)濟(jì)帶”絕佳的交通區(qū)位。在不遠(yuǎn)的將來必能成為柳州市居民出游的首選目的地；同時，柳州距桂林、南寧、廣州等城市距離較近，可以受到這些大城市的核心輻射。

      （四）政策分析

      “十二五”期間柳州市旅游產(chǎn)業(yè)將進(jìn)入建設(shè)“旅游名城”的關(guān)鍵時期，市委市政府將加大對旅游業(yè)的政策扶持和財政投入；《柳州市鄉(xiāng)村旅游發(fā)展規(guī)劃綱要》中提出了堅持以鄉(xiāng)村為依托，市場為導(dǎo)向，綠色為主體的思路，結(jié)合推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化和建設(shè)社會主義新農(nóng)村的總體目標(biāo)；《柳州市鄉(xiāng)村旅游“十二五”發(fā)展綱要》提出，將重點(diǎn)開拓民俗體驗(yàn)型鄉(xiāng)村旅游業(yè)，形成農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游、生態(tài)休閑鄉(xiāng)村旅游、農(nóng)業(yè)觀光鄉(xiāng)村旅游、民族民俗風(fēng)情鄉(xiāng)村旅游、古村鎮(zhèn)聚落鄉(xiāng)村旅游、回歸自然鄉(xiāng)村旅游等六大類鄉(xiāng)村旅游示范基地。

      （五）發(fā)展研判

      東江鄉(xiāng)村休閑度假旅游區(qū)田園風(fēng)光優(yōu)美、民俗風(fēng)情濃郁、交通條件突出，鄉(xiāng)村旅游發(fā)展后勁十足，具備發(fā)展成為國內(nèi)知名、廣西一流鄉(xiāng)村休閑度假旅游區(qū)的潛力。在不久的將來，定能夠在整個柳州市乃至廣西區(qū)的鄉(xiāng)村旅游發(fā)展格局中占據(jù)重要地位。

總體定位

產(chǎn)品體系

空間布局

      依據(jù)東江村的旅游資源特征、旅游開發(fā)意向、交通現(xiàn)狀和旅游區(qū)空間整體形態(tài)以及周邊環(huán)境的相互關(guān)系，項(xiàng)目區(qū)形成“一帶、六區(qū)”的總體空間格局。

      一帶——東江河濱水景觀藍(lán)飄帶

      六區(qū)：鄉(xiāng)村自駕車旅游露營區(qū)、鄉(xiāng)村濱水景觀游覽區(qū)、鄉(xiāng)村生態(tài)休閑度假區(qū)、鄉(xiāng)村休閑農(nóng)業(yè)觀光區(qū)、鄉(xiāng)村趣味運(yùn)動體驗(yàn)區(qū)、石寨石林石城觀光區(qū)。

規(guī)劃圖件

功能分區(qū)圖

總體布局圖

建筑立面改造圖1

建筑立面改造圖2