北部灣豪文休閑體育基地修建性詳細規(guī)劃

項目名稱：北部灣豪文休閑體育基地修建性詳細規(guī)劃

項目委托方：廣西網力體育文化有限公司

項目時間：2012年

規(guī)劃范圍

北部灣豪文休閑體育基地位于防城港市江山半島旅游度假區(qū)的白浪灘景區(qū)內，離防城港市約12公里。根據《防城港市防城區(qū)江山半島白浪灘3平方公里控制性詳細規(guī)劃及城市設計》，項目建設范圍包括用地性質以旅館業(yè)用地G25(B-03-01)與防護綠地G2(B-03-02)為主的兩大區(qū)塊（共67007平方米），為保障項目建設與白浪灘景區(qū)整體風格相協調，豐富基地的景觀綠地效果，將建設項目外圍的公共綠地和沙灘（130349平方米）一并納入規(guī)劃范圍，總規(guī)劃面積為197356平方米。

項目概況

廣西北部灣旅游區(qū)擁有大陸海岸線1595公里，與越南交界的陸地邊界線230公里。岸線、土地、淡水、海洋等旅游資源豐富，環(huán)境容量較大，生態(tài)系統(tǒng)優(yōu)良，人口承載力較高，開發(fā)密度較低，發(fā)展?jié)摿^大。濱海旅游依次開辟了天涯海角、亞龍灣、七十二涇、三娘灣、銀灘、金灘、越南段的萬柱和下龍灣等著名景區(qū)，以這些景區(qū)為核心自然延伸和配套的濱海旅游項目星羅棋布。山區(qū)資源雖然開發(fā)較晚，但重視程度較高，目前已有五指山景區(qū)、八寨溝景區(qū)、五皇嶺景區(qū)、十萬大山國家森林公園等。這些資源為開發(fā)開展日光浴、森林浴、沙灘運動(沙灘排球、沙灘足球、沙灘高爾夫球、放風箏、降落傘等)、劃船、游泳、沖浪、濱海療養(yǎng)、登山、攀巖、野外生存、定向越野、密林探險、自行車游、漂流等體育旅游項目提供很好的地理條件。

江山半島旅游度假區(qū)位于防城港江山半島南岸，風景優(yōu)美、自然條件稟賦優(yōu)越，開發(fā)濱海休閑度假旅游，體育運動休閑項目具有良好的基礎。江山半島擁有豐富的人文自然旅游資源，如白浪灘（大平坡）、白沙灣、月亮灣、怪石灘、中國唯一的海上運河——潭蓬古運河、白龍珍珠港、白龍古炮臺等。自1994年成立省級度假區(qū)以來，江山半島逐漸完善景區(qū)路網和相關旅游服務設施，開發(fā)沙灘和海上經營項目，形成全面開發(fā)建設格局，已成為國家AAAA級景區(qū)，吸引著越來越多的游客群體。

江山半島的白浪灘景區(qū)位于江山半島東海岸，是江山半島海景資源最集中的區(qū)域，是江山半島旅游度假區(qū)的核心景區(qū)。北部灣豪文休閑體育基地位于江山半島的白浪灘景區(qū)東北角，因其極為寬廣而平坦又名白浪灘，人稱“中國的夏威夷，天下第一灘” 。白浪灘名符其實，白沙細軟，粗細均勻。白浪灘寬1-2.8公里，長6公里。沙質細軟，因含鈦礦而白中泛黑色。寬廣的沙灘不但壯觀美麗，而且各種車輛可以直接開到沙灘上。十里長灘，坦蕩如坻，一望無際，可同時供幾十萬人活動，是開展海濱休閑體育運動的最佳場所。

總體定位

東盟汽車休閑運動基地

北部灣體育休閑度假勝地

中國第一個沙灘汽車越野基地

空間布局

根據北部灣豪文休閑體育基地的區(qū)位條件、旅游資源地域分布與組合狀況、結構類型、空間分布和地形地貌、土地利用，并考慮未來旅游業(yè)發(fā)展的需要，遵循合理開發(fā)、突出主題、便于經營管理、滿足多種功能需要的原則，將規(guī)劃區(qū)劃分為：一帶五區(qū)。

一帶：生態(tài)景觀防護帶。

五區(qū)：汽車運動賽場區(qū)、主題文化酒店區(qū)、東盟主題度假區(qū)、汽車文化展示區(qū)和休閑運動娛樂區(qū)五個功能區(qū)